百亿元资金抢购“日光基”(一天就卖光的基金)再度现身。《证券日报》记者从关联渠道人士处获悉，8月16日，同时开启出售的3只保租房公募REITs单日认购规模均超过100亿元，算计“吸金”超过680亿元，目前3只产品均已宣布提前结束募集。值得留意的是，无论是从认购总规模或是从估计配售比例来看，这3只产品的刊行火热程度均超过了此前刊行的公募REITs产品。

　　受到A股环境趋势连接震动影响，今年以来，新基金刊行环境趋势仍处于低谷期，百亿元爆款基金珍稀、新基金延期募集、平衡募集规模下滑乃至有的产品刊行失利……但基金行业仍旧坚持革故鼎新，一批创新型基金产品迭出，并连接获得环境趋势资金的火热追捧。

　　红土深圳安居REIT

　　预估配售比例0.3%

　　“出售当天，公家投资者认购的热心很高，有不少高净值客户的认购金额在50万元至1000万元之间。”北京区域一名大型券商产品司理对《证券日报》记者表示。

　　与环境趋势此前展望的热度相像，中原北京保证房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT这三只产品于8月16日同步出售后，受到了环境趋势资金的火热追捧。

　　据此前宣布，这次红土深圳安居REIT出售的公家初始份额为0.6亿份，公家出售规模算计1.49亿元；中原北京保证房REIT的公家初始出售份额为0.6亿份，公家出售规模算计1.506亿元；中金厦门安居REIT的公家初始出售份额为0.56亿份，公家出售规模算计1.4636亿元。据此计较，这3只保证性租赁住房REITs面向公家出售的估计认购资金总额仅为4.4596亿元。

　　而《证券日报》记者从关联渠道人士处获悉，停止8月16日15时，中原北京保证房REIT公家认购规模超过50亿元，中金厦门安居REIT全环境趋势公家认购规模超60亿元，红土深圳安居REIT也已超募。

　　随后不久，中原基金、中金基金、红土创新基金等3家基金经管人迅速公布提前结束认购暨进行比例配售宣布。宣布显示，停止2022年8月16日，公家投资者累计有用认购请求份额已超过初始认购规模上限，公家投资者认购期于2022年8月16日提前结束，8月17日起不再接受公家投资者的认购请求，基金经管人将根据基金份额出售宣布中关联约定对8月16日的公家投资者有用认购请求接纳“末日比例配售”的准则予以片面确认，未确认片面的认购款项将在认购期结束后退还给公家投资者。

　　8月16日晚间，记者再次从上述渠道人士处获悉，中原北京保证房REIT很终公家认购规模超170亿元，预估配售比例0.8%；中金厦门REIT很终公家认购规模超140亿元，预估配售比例1%；红土深圳REIT公家认购规模超370亿元，预估配售比例0.3%。

　　“新产品具体配售比例情况，仍需以基金产品募集期认购请求确认比例宣布为准。”一名公募REITs关联人士对《证券日报》记者表示。

　　某大型券商开业部工作人员对《证券日报》记者表示，“比例配售回款时间估计在本周四晚整理后到账，仅供朋友们参考，具体应以基金公司与中国挂号结算公司关联文件推送时间为准。”

　　公募REITs产品

　　希望扩容至21只

　　对于公家投资者而言，通过证券账户在场内购买公募REITs是个人投资者很遍及的介入途径，据《证券日报》记者统计，停止8月17日，全环境趋势已有14只公募REITs产品胜利上市，目前投资者对于公募REITs产品的认知度正在疾速晋升。

　　固然目前公募REITs存量数目有限，但另有多只公募REITs产品正在排队待审，整体公募REITs队伍仍在扩容。

　　据上交所和深交所披露的信息显示，目前，正在排队待审的有国泰君安临港产园REIT、华泰紫金江苏交控高速公路REIT、中原合肥高新创新家当园REIT、国泰君安东久新经济REIT。此中，中原合肥高新创新家当园REIT项目的审核状况更新至“已问询”，该项目受理时间为2022年7月22日；华泰紫金江苏交控高速公路REIT、国泰君安临港产园REIT项目的审核状况均更新至“已反应”。国泰君安东久新经济REIT已于8月15日获正式受理，该项目是环境趋势上首单由民营企业正式申报的公募REITs。

　　若算上8月16日同步出售但还未成立的3只保租房公募REITs，全环境趋势公募REITs产品希望扩容至21只。