《PropTech周刊》是36氪未来地产编纂部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技立异气力，不单单是缠绕室庐和商业地产，还包含广义的基于空间和不动产的科技、服无立异。

本文是「PropTech周刊」更新的第三一期，咱们汇总了以前一周（2022.09.12-09.16）发生的海表里非常新投融资、市场及政鼓励态。若你对本文提到的公司、机构、产物、赛道感乐趣，大概正在从事相关的创业立异，想要寻求报道或同盟，迎接与咱们获取接洽：

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要闻提示

36氪首发｜灵境数字科技实现数万万元A轮融资，将深入元天地等焦点业务；

大公司动静｜万科旗下万物云9月17日申购 市值达500亿港元以上；

国外市场｜Benivo新一轮融资1200万美元，以SaaS形式赞助企业经管「数字游牧工作职员」；

行业政策｜湖北拟设总范围不低于100亿元数字经济家当基金。

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36氪首发

灵境数字科技实现数万万元A轮融资，将深入元天地等焦点业务

灵境数字科技有限公司（简称「灵境数字科技」）已正式实现数万万元A轮融资，灵境数字科技确立于2022年1月，是一家面向互联网3.0时代的科技服无公司，旗下领有「灵境藏品」和数字资产公共服无平台等焦点产物，有望经历相关前沿技术，布局文明要素市场建设，助力改善数字文明作品的创作者生态，并探索元天地的多维度数字资产内容建设与代价发现，推进与产业、花费业等实体经济家当的配备立异。

灵境数字科技是国度级区块链新型基础设施「星火·链网」数字藏品主干节点的运营机构，2022年2月，灵境数字科技公布了数字藏品平台「灵境藏品」。灵境藏品平台涵盖国风艺术、大国重器、数字潮玩、社会义务等多个平台的数字藏品。停止当前，灵境藏品已团结中国信通院、中国长征火箭、雅昌艺术网、国文聚、西安博物院、爱奇艺等多个同盟同伴刊行了总计百余款数字藏品。

汇报表现，2021年我国的数字藏品的范围大概为1.5亿元；至2026年，中国数藏家当范围将到达150亿元。这次灵境数字科技实现A轮融资，也呼应了国内市场搀扶数字文创及元天地经济的大海潮。

得帆消息实现A+轮融资

低代码PaaS平台焦点提供商上海得帆消息技术有限公司（以下简称「得帆消息」）揭露实现A+轮5000万国民币融资。得帆消息长期为大中型企业提供产物和服无，造诣了得帆云产物在企业经管软件性格化平台的独有上风。以「得帆云DeCod低代码aPaaS平台+得帆云DeFusion集成iPaaS平台」组合而成的「低代码PaaS」，正在助力企业调用全部可调用的资源，急迅地将用户的需要反映在软件中，经历连接的软件迭代打造迥异化用户体验。

得帆低代码PaaS在汽车、医药、生产、金融等平台曾经构建了浩繁行业使用模板。差别于通用的简单模板页面，这些行业使用模型来自于浩繁头部客户的实在业务场景，具有较强的行业属性和业务属性。企业用户可干脆部署使用，同时结合本身经管规范进行灵活调整。当前，中国财产500强中133家与得帆同盟、中国生产业500强中141家与得帆同盟。建筑地产平台方面，与中建八局、越秀团体、碧桂园等杀青同盟。

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大公司动静

万科旗下万物云IPO订价对应市值达500亿港元

9月19日，万物云正式首先IPO路演。这次刊行范围预计8亿至9亿美元，以当前万物云的刊行订价来看，万物云的市值则大概在550亿-620亿港币之间。凭据揭露，公司拟全球发售1.17亿股股分，其中香港发售股分1167.14万股，国外发售股分1.05亿股。基石投资者包含夹杂全部制蜕变基金、中国诚通投资、UBS AM Singapore（瑞银）、HHLR Fund, L.P.及YHG Investment, L.P.、CEPHEI、淡马锡、Athos Asia Event Driven Master Fund。

凭据万科中报，上半年万物云实现开业收入143.5亿元，同比增进38.2%。其中社区空间居住花费服无收入占比56.3%，为80.8亿元，同比增进34.8%；商企和城市空间概括服无收入同比增进39.7%，为51.1亿元，占比35.6%。

字节跳动推出「小麦房产」和「住好家」

近期，字节跳动推出线下房屋中介品牌「小麦房产」，并在福建福州开设多个线下门店，小麦房产还将在甘肃兰州、广东佛山、福建厦门等地开设连锁店。小麦房产要紧为花费者提供包含二手房生意、新居贩卖在内的多种房地产经纪服无。

别的，字节跳动旗下「住小帮」也推出了自营装修业务「住好家」，并在住小帮App内和北京向阳辨别别开设线上和线下门店。

华夏美满轻资产招商签大概突破100亿元

9月19日，华夏美满揭露其招商服无累计固投签大概突破100亿，包含12个拜托区域，29个签大概项目。停止2022年8月31日，华夏美满《债务重组决策》中2192亿元金融债务已签大概实现债务重组的金额累计为1203.15亿元。响应减免债务利息、宽免罚息金额总计107.70亿元。8月18日，华夏美满确立代建公司北京美满安基建设经管有限公司，于9月14日，美满安基经历公示招标方法，中标沈阳市苏家屯区HD项目，建筑面积72万平米。该项目原为恒大团体持有。据打听，这是自20197月化债杀青一半、转型家当新城服无商以来，华夏美满的轻资家当务的非常新进展。

众安团体与涂鸦智能、浙江联通签署同盟 打造伶俐社区

即日，众安团体（00672.HK）、中国三大运营商之一的中国联通（600050）、全球化 IoT 开辟平台服无商涂鸦智能（NYSE: TUYA，HKEX: 2391）正式签署同盟和谈，揭露三方将在伶俐社区建设方面杀青同盟。据打听，在涂鸦智能于社区平台 IoT PaaS 才气的赋能助力下，浙江联通将为众安团体提供社区场景的定制化开辟服无，助其快速落地性格化、标杆化伶俐社区。当前，由三方配合打造的众安未来社区数字化平台已在建设中，预计 2022 年关将在杭州落成首个伶俐社区标杆项目，其未来社区项目也将于不久后周全落成托付。

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国外市场

Benivo新一轮融资1200万美元，以SaaS形式赞助企业经管「数字游牧工作职员」

人力资源技术初创「Benivo」近期揭露从增进型股权基金Updata Partners那里筹集1200万美元的增进资金，决策扩大公司范围。这家初创公司非常初以公寓起身，名为「FlatClub」，后在今年年转型提供针对「数字游牧民」和远程上班族的B2B SaaS人力资源办理方案，并改名为「Benivo」。本轮融资后，该公司累计融资总额已到达3000万美元。全球疫情导致很多机构和企业越来越依附远程和夹杂工作制，这为工作职员选定本人的生活方法提供了极地面灵活性，但同时也为企业带来了人事经管方面的庞大搦战。比方，很多转线上办公的行政流程都需要手动操纵，导致人事部分需要同时经管多个平台。

为办理上述疑问，「Benivo」宣称，该公司行使人工智能技术来实现自动化和展望剖析，以赞助人力资源部分经管职员变更、监测工作职员的搬家动向。该公司当前已有大概50个企业客户，其中包含Google、Mondelez、General Electric、Phillips 66、Unity、Wayfair、CGI、Bloomberg等出名企业。市场竞争方面，首创人觉得，「Benivo」与主打「使命经管体系」的Topia、Equus、KPMG和主打「工作职员搬家经管体系」的SIRVA、Cartus、BGRS、AIRES、Altair等竞品相比，办理的是“不同层面的疑问”，采纳错位竞争计谋，但同时又夸大「Benivo」能同时办理「使命分派」和「工作职员迁徙」两个疑问。

温室农场Gotham Greens于E轮融资3.1亿美元

主打温室莳植技术的「Gotham Greens」近期揭露筹集3.1亿美元的E轮资金，公司总部位于纽大概，自2009年景立以来，该公司累计融资总额已到达4.4亿美元。据打听，该公司正在三个区域部署新温室：德克萨斯州的哥维尔、佐治亚州沃尔顿县的门罗和科罗拉多州的温莎。新资金还将用于采购新地皮，以及改善「Gotham Greens」在芝加哥和普罗维登斯现有的设施。

该公司表示，预计到来岁将谋划13个温室农场，总面积达40英亩，笼盖加利福尼亚州、纽大概州、马里兰州和科罗拉多州，以及近来在弗吉尼亚州回收的54万平方英尺的FresH2O Growers设施，该莳植基地凑近华盛顿特区。「Gotham Greens」努力于将密集的农业生产中间「疏散化」，遍布各个要紧城市周边。这一做法相似于很多垂直农业技术公司的计谋。温室莳植的上风在于，在小面积空间内尽大概非常大化地行使太阳能。「Gotham Greens」有望经历疏散化的谋划来办理因运输农产物所发生的大量碳萍踪。公司表示，其温室莳植技术能够削减95%的耗水量。

河森堡机械人实现新一轮计谋融资 聚焦泰西天井场景

即日，AI伶俐天井方案办理商「河森堡机械人Heisenberg Robotics」（河森堡）获取家当同盟方的计谋投资，河森堡确立于2022年头，位于深圳。河森堡机械人产物聚焦泰西天井场景，非常大的功效性特点是智能化与模块化，用户经历拆卸改换模块能够实现割草、边沿切割、喷灌、吹落叶、除雪、清洁等功效。

基于团队自动驾驶行业布景，河森堡主打纯视觉感知定位方案，样机曾经无需布线无需手动遥控、能够自主路径计划、实现智能避障的真正智能化产物，具有L3级别自动驾驶乘用车的视觉使命才气。「咱们的产物本质上不只是一个割草机，而是一个挪动平台，相似Dyson，在主机基础上选购种种功效模块，能够知足园林场景中的种种需要。」

河森堡首创人伍兴云注释。割草机械人有两个特点：一是老本敏感，这就注定它没有办法用很高档的传感器，好比激光雷达，务必用一般的录像头加一般的芯片去实现；其次，草地服无场景相较而言室内场景而言很复杂。室内场景不需要复杂的感知，用ToF录像头、布局光等就能够实现简单的避障，但室外场景更复杂，是介于室内和乘用车的中间地带。

美国百货公司Bloomingdale’s上线虚拟市肆

为庆祝品牌确立 150 周年，梅西百货的子公司Bloomingdale's推出斩新的未来主义虚拟市肆。该虚拟市肆由 Emperia设计，于9月9日首先的纽大概时装周时代上线。网店提供Polo Ralph Lauren、 Marc Jacobs、David Yurman、MCM、Byredo、Baccarat 等品牌的独家系列，冲破传统，旨在创造斩新的购物体验。Bloomingdale's首席营销官Frank Berman表示，元天地中的虚拟展厅是零卖行业开展的下一阶段，它为客户提供了一个时机，让他们获取引人入胜的设身处地的体验，将他们与品牌和咱们的市肆接洽起来，同时也让咱们能够打听用户非常感乐趣的是什么，在某种程度上，进来元天地现实上只是 Bloomingdale's 150 年来所做工作的延长。

商汤科技与沙特人工智能公司SCAI将团结建设高端试验室

商汤科技于即日与沙特人工智能公司SCAI杀青同盟和谈，SCAI将为商汤与沙特国度主权基金Public Investment Fund于2021岁终确立的合伙公司Sense Time MEA投资7.76亿沙特里亚尔（大概14.29亿国民币），并以此为主体在本地建设高端人工智能试验室。据打听，SCAI从属沙特国度主权基金PIF，长期努力于在沙特确立和开展人工智能（AI）生态体系。商汤将与SCAI配合开辟伶俐城市、伶俐商业、伶俐医疗、教诲等平台的人工智能办理方案，并推进尖端计算机视觉和深度学习平台的本地化落地。

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行业政策

安徽省印发加速开展数字经济行动方案

《方案》指出，安徽省家当数字化转型将迈上新的台阶，范围以上产业企业技术革新实现全笼盖，数字技术与实体经济配备获取显著结果，企业数字化转型才气、上云用数等重点平台开展程度连结天下**方阵。数字乡下和伶俐农业建设措施加速，有力助推农业当代化。经历强化数字技术引领，激动服无业新家当、新业态、新模式发达开展，构建影响力大、竞争力强、普惠多元的服无家当新体系。

湖北拟设总范围不低于100亿元数字经济家当基金

湖北省政府办公厅即日印发《湖北数字经济强省三年行动决策(2022—2024年)》，据打听，湖北将设立省级数字经济家当专项资金，以及子母基金总范围不低于100亿元的数字经济家当基金，以“真金白银”孵化和培育数字经济家当生态开展。凭据决策，到2024年关，湖北数字经济焦点家当增加值要到达5500亿元、到“十四五”末数字经济焦点家当增加值力图达7000亿元，占GDP的比重跨越12%。

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